Согласно информации, появившейся на сайте Центрального банка РФ, изменения в требованиях к размеру первоначального взноса при покупке недвижимости через ипотеку предполагаются в ближайшие несколько месяцев.
Начиная с 1 июня 2023 года, минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости ипотечного кредита. Это на 5 процентных пунктов больше, чем текущий минимум, который на момент предшествующему этому изменению составляет 15%.
Это изменение — первый шаг в планируемом поэтапном увеличении этого показателя. Ведь уже с 1 января 2024 года минимальный первоначальный взнос будет повышен до 30%.
Это увеличение может быть связано с желанием банка уменьшить риски, связанные с выдачей ипотечных кредитов, требуя от заемщиков большую начальную сумму. Однако это также может усложнить процесс покупки дома для тех, кто имеет ограниченные средства для первоначального взноса.
Также сообщается о планах запуска программы льготной ипотеки в регионах Арктической зоны России. Это поручение было доверено Минфину, Минстрой и Минвостокразвития вице-премьером Юрием Трутневым. Детали этой программы не представлены, но, вероятно, она предусматривает некоторые преимущества или сниженные ставки для стимулирования развития в этих регионах.
