Ипотечный бум: кто получает выгоды от дешевых денег?

16.02.2024 г. 11:55
180

По всему миру распространяется схожая история, которая окутывает различные уровни общества. На фоне дешевых финансовых ресурсов процветает явление, называемое «ипотечным бумом», но его плоды урожайны лишь для определенных социальных слоев. В Соединенных Штатах Америки этот бум, казалось бы, охватил лишь обеспеченных людей, отличающихся высоким кредитным рейтингом (выше 760). Они беззаботно брали на себя огромные суммы ипотечных кредитов, наслаждаясь доступностью денежных средств, пока Федеральная резервная система не начала ужесточать свою кредитно-денежную политику.

Еще в начале 2021 года в США наблюдался бурный рост спроса на жилищные кредиты среди бедных американцев, которые стремились улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись благоприятными условиями кредитования.

В России, подобно американскому опыту, дешевые финансовые возможности, в частности «льготная ипотека», привлекли в основном верхние 10-20% населения. Эти привилегированные слои общества с удовольствием воспользовались выгодными условиями, когда ставки по ипотечным кредитам были даже ниже уровня инфляции. Однако, среди бедных населенных пунктов России более популярными стали потребительские кредиты, используемые для приобретения бытовой техники, мебели и прочих материальных благ, на которые не всегда хватает собственных средств.

Таким образом, ипотечный бум и его отражение в жизни людей показывают, что доступ к финансовым ресурсам не всегда равномерно распределен в обществе, и выгоды от дешевых денег приносят лишь небольшой процент привилегированных слоев населения, оставляя за бортом широкие массы бедных.

Похожие статьи