Продажи жилья на вторичном рынке России продолжают расти. По данным Аналитического центра Авито Недвижимости, за первое полугодие 2026 года количество сделок увеличилось на 21%, а число покупок с использованием ипотеки — сразу на 72%.
Одной из главных причин роста активности стало снижение ключевой ставки. Покупатели, которые ранее откладывали приобретение недвижимости, начали чаще выходить на рынок и заключать сделки.
Рост спроса постепенно сокращает количество доступных объектов. За год объём предложений на вторичном рынке уменьшился на 16% по стране. В Москве и Санкт-Петербурге выбор сократился почти на треть.
Особенно заметно продажи растут в пригородах крупнейших городов. В Московской области число сделок увеличилось на 40%, а в Ленинградской области — на 39%. Для сравнения, в Москве рост составил 12%, а в Санкт-Петербурге — 22%.
Аналитики объясняют такую динамику более доступными ценами за пределами столиц. Часть покупателей, не находя подходящих по бюджету вариантов в Москве и Петербурге, переключается на жильё в ближайших областях.
