Российский рынок первичной недвижимости демонстрирует беспрецедентный рост цен на фоне высокого спроса. Всего за первые шесть месяцев года средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 21%. Наиболее наглядная динамика удорожания жилья фиксируется в столичном регионе, где ценники вплотную приблизились к историческим максимумам во всех ценовых категориях.
Столичные метры: от комфорта до премиума
В Москве подорожание затронуло абсолютно все классы жилья, увеличив разрыв между доступными и статусными вариантами недвижимости:
- Комфорт-класс: средняя стоимость квадратного метра достигла 423 тысяч рублей.
- Бизнес-класс: цена за один квадратный метр поднялась до 616 тысяч рублей.
- Премиум-сегмент: преодолел психологическую отметку и превысил 1 миллион рублей за метр.
Исторический рекорд элитного сектора
Особую динамику показывает сверхдорогая недвижимость. Сектор столичного премиального жилья установил абсолютный рекорд — впервые в истории суммарный объем рынка элитной недвижимости превысил 1 триллион рублей. Средняя цена квадратного метра в этом эксклюзивном сегменте выросла до 2,3 миллиона рублей, что обусловлено дефицитом площадок в исторических локациях и резко выросшей себестоимостью премиальных отделочных материалов.
